Autore: Ina Allkanjari
Nonostante la decisione del Consiglio Comunale di quattro anni fa di rimuovere i depositi dalle terrazze degli edifici della capitale, Tirana del 2024 continua ad affrontare questa sfida urbana. A differenza di altre capitali europee dove lo sviluppo urbano ha in gran parte eliminato tali strutture, le terrazze degli edifici sono ancora disseminate di queste aggiunte potenzialmente pericolose.
Le cisterne per l'acqua che erano poste sui terrazzi degli edifici continuano ad essere presenti anche oggi. Mettono in serio pericolo la vita dei residenti, a causa del loro peso, ma anche il deprezzamento, poiché danneggiano la struttura portante dei terrazzi.
L'azione per la loro rimozione riguarda oltre 1500 edifici costruiti prima degli anni '90 a Tirana. Ma proprio come aveva avvertito il sindaco di Tirana, l'azione per rimuoverli è partita da Kombinati, dove sono stati rimossi centinaia di depositi da edifici dichiarati inagibili.
" Abbiamo rimosso i depositi dopo il terremoto perché ci avevano detto che erano pericolosi, e da allora l'acqua arriva regolarmente ", racconta Bujari, residente nella zona di Kombinat, a Sinjalizo, il quale riconosce tra l'altro le difficoltà che la sua famiglia affronta a causa delle poche ore di erogazione dell'acqua.
" Abbiamo rimosso i depositi perché avevamo paura del terremoto, ma non siamo riusciti a trovare un accordo con gli altri residenti per rimetterli a posto, nemmeno all'ingresso del palazzo. Ora soffriamo per l'acqua, che arriva a orari prestabiliti, e mia moglie è costretta a fare un sacco di lavori domestici a seconda di quando arriva l'acqua ", dice Bujari.
L’acqua con orari limitati è un problema che si estende a diverse zone della capitale. Ana, residente nella zona di Xamlliku, racconta di vivere con la sua famiglia in un edificio costruito prima degli anni '90.
" Vivo in questo appartamento in affitto e non capisco perché non abbiano ancora risolto il problema delle cauzioni, visto che continuano a trovarsi sulla terrazza del palazzo. Ma nonostante le cauzioni, non abbiamo una pompa dell'acqua e l'acqua ci arriva a orari prestabiliti. Abbiamo acqua la mattina dalle 06:00 alle 08:00, a pranzo dalle 11:00 alle 14:00 e nel pomeriggio dalle 18:00 alle 21:00 ", racconta Ana, sottolineando che, oltre alla fornitura d'acqua a orari limitati, quest'acqua non è potabile.
" Paghiamo una bolletta mensile per l'acqua potabile, ma a parte il fatto che ci viene consegnata puntualmente, non è nemmeno utilizzabile. Contiene molto cloro e ha un aspetto sporco. Ho anche un bambino piccolo e non la usiamo per bere, ma sono costretta a usarla almeno per cucinare perché non posso permettermi di comprare acqua in bottiglia ", racconta Ana.
Un altro problema resta la mancanza di spazi intorno agli edifici per posizionare i depositi. Secondo la Delibera del Consiglio Comunale, i depositi dovranno essere rimossi dagli stessi residenti in collaborazione con gli amministratori. Durante la verifica in loco, i residenti della zona della Student City che vivono in edifici costruiti prima degli anni '90 e depositano depositi sui terrazzi possono comportare rischi, raccontano a Sinjalizo che nonostante il rischio, la soluzione offerta per il trasferimento dei depositi è stata accompagnata da vantaggi economici costo.
"Per collocare il grande deposito comune all'ingresso del palazzo, ci sono stati chiesti 20mila nuovi lek per famiglia. Alcune famiglie hanno accettato, altre no perché non abbiamo soldi per pagare la bolletta dell'acqua, le cauzioni e intanto l'acqua potabile che compriamo", dice Olgersa K.
I depositi negli edifici rappresentano un pericolo per la vita dei residenti
Affrontare il rischio dei depositi depositati sulle terrazze dei vecchi edifici di Tirana è una questione che pone un problema anche agli ingegneri che sollevano la preoccupazione di danneggiare la struttura di questi edifici, mettendo a rischio costante la sicurezza dei residenti. L’ingegnere Luljeta Bozo sottolinea che i depositi sono pericolosi a causa di un potenziale sovraccarico, soprattutto dopo il terremoto del 2019.
"Sono decisamente pericolosi sia per gli effetti di un terremoto sia per il sovraccarico, perché di solito si tratta di edifici vecchi con terrazze inutilizzabili che sopportano un carico di 75 kg per metro quadrato. Queste ne hanno molto di più, quindi sono sovraccariche e rappresentano un rischio anche in assenza di un terremoto", afferma Bozo.
L'ingegnere sottolinea che la valutazione della stabilità delle terrazze di questi edifici viene effettuata da un gruppo di ingegneri che esaminano lo stato dell'edificio, quanto è ammortizzato, quanto è diminuita la capacità portante dei materiali.
Intanto, secondo il presidente dell’associazione degli amministratori edili, Adem Cemurati, dopo il sisma del 2019 la questione è stata dimenticata.
" Alcuni controlli e perizie da parte di ingegneri per verificare se questi edifici potessero sopportare il peso dei depositi furono effettuati al momento del terremoto, ma in seguito non ci fu la stessa attenzione. Come spesso accade in Albania, quando si presenta un problema tutti si mobilitano, ma appena il problema si risolve tutti tacciono", afferma Cemurati.
Secondo lui, il costo del versamento dei depositi è uno dei motivi per cui non è stata data una soluzione, poiché non c'è accordo tra i residenti per effettuare il pagamento.
Luljeta Bozo dice che la soluzione a questo problema è spostare i depositi nei piani sotterranei o negli ingressi degli edifici finché la capitale non potrà essere rifornita di acqua 24 ore al giorno.
" Ci hanno proposto la soluzione di spostarli al piano inferiore per non correre rischi legati ai terremoti o alla stabilità dell'edificio. Inoltre, si creano condizioni pessime per i residenti che vivono ai piani alti, la cui qualità della vita è compromessa dall'umidità e dalla formazione di muffa all'interno delle abitazioni, dovute al mancato rispetto delle norme tecniche. A Tirana ci sono molti casi di questo tipo, di cui si lamentano ma che non riescono a risolvere perché i residenti stessi non sono in grado di farlo ", afferma Bozo.
Secondo Adem Cemurat, le lamentele che i residenti rivolgono soprattutto alle istituzioni riguardano l'umidità che questi depositi provocano agli ultimi piani degli edifici.
" I residenti hanno più problemi con l'umidità causata da questi depositi ai piani superiori che con la durabilità degli edifici. Chi abita ai piani più alti ne risente e, di tanto in tanto, può presentare reclami alle istituzioni ", afferma il presidente dell'associazione degli amministratori di condomini.
Qualità dell'acqua potabile e disinfezione dei depositi
La qualità dell'acqua potabile della rete idrica che rifornisce le famiglie della capitale è una preoccupazione sollevata di volta in volta da diversi esperti. Bilbil Daci, ricercatore per la depurazione e l'approvvigionamento idrico, dice a Sinjalizo che la qualità dell'acqua nel nostro paese non è sicura, sottolineando che l'acqua non è controllata anche se vengono effettuate le analisi.
"L'acqua è inquinata dal cloro che viene smaltito senza criteri e al di fuori degli standard consentiti. Il cloro utilizzato per la disinfezione danneggia la salute dei consumatori non solo quando beviamo l'acqua, ma anche quando ci laviamo. Danneggia tutti i sistemi vitali del corpo umano: il sistema immunitario, cardiovascolare, nervoso, ecc. L'acqua della rete idrica è contaminata da batteri, microbi e virus ", afferma Daçi.
Si ferma anche ai depositi, dimostrando che anche se vengono puliti, l'acqua che li fornisce è impura, nei casi in cui l'acqua rientra negli standard, il lungo tempo di permanenza e la temperatura influiscono sulla qualità dell'acqua. Secondo lui, l'inquinamento batterico, microbico e virale aumenta nei depositi d'acqua.
Il fiore di Bozo solleva preoccupazioni anche sul consumo di acqua dei serbatoi, ritenendoli poco igienici.
"Le cisterne sono antigieniche, è molto dannoso usare l'acqua avanzata, ma quando non si ha una fornitura d'acqua che garantisce l'approvvigionamento 24 ore su 24, si è costretti a installare una cisterna", afferma Bozo.
Il presidente dell'associazione degli amministratori edili, Adem Cemurati, si sofferma sull'anzianità e sul deprezzamento dei depositi depositati sui terrazzi dei palazzi.
" Questi depositi sono molto vecchi e deteriorati, essendo stati utilizzati per oltre 10-15 anni. Inoltre, in molti casi non vengono mantenuti o puliti, soprattutto negli edifici che non hanno un amministratore. Ci sono molti edifici antichi costruiti prima degli anni '90 che non hanno un amministratore ", afferma Cemurati.
Secondo l'epidemiologo Ilir Alimehmeti, non possiamo pretendere di pulire il giacimento quando abbiamo acqua di origine impura.
"Il barile è il terminale, è la fine, mentre ciò che lo rende sporco proviene dall'interno, dall'acqua che arriva dalle reti. L'acqua che arriva dalla rete non è potabile. La gastroenterite è la conseguenza più rapida del consumo di acqua contaminata, la più semplice, se all'interno sono presenti microrganismi. Se ci sono anche sostanze chimiche, a seconda della tipologia, è necessario effettuare delle analisi ", spiega Alimehmeti a Sinjalizo, sottolineando che dalle analisi effettuate sulle acque in diverse zone emerge che alcune presentano livelli di contaminazione elevati.
L'epidemiologo si concentra sulle malattie che possono essere causate dal consumo di acqua potabile se contiene elementi dannosi per l'organismo umano.
" I cittadini sono esposti a qualsiasi tipo di malattia che può derivare da fonti microbiologiche, ovvero infezioni, o da fonti tossiche, ovvero sostanze chimiche che nel tempo causano diverse patologie. Il consiglio è di non consumare quest'acqua, perché non è potabile ", afferma Alimehmeti.
La disinfezione dei depositi dovrebbe essere fatta due volte l'anno, secondo il presidente dell'associazione degli amministratori edili, ma Adem Cemurati dice che non ci sono risultati e dati se vengono effettivamente puliti.
" Un esempio concreto di mancata disinfezione del deposito per anni è il palazzo in cui vivo, costruito nel 2000. Fino al 2017, il deposito collettivo non era mai stato pulito ", afferma Cemurati.
Fornitura d'acqua limitata
In una realtà in cui i depositi restano ancora attivi, i residenti di varie zone della capitale sono costretti ad adattarsi a orari limitati di fornitura idrica. Nel rapporto sulle prestazioni dell'ERRU si sottolinea che la mancanza di fornitura continua, indipendentemente dalle cause, influisce anche sulla qualità dell'acqua potabile, a cui è legato anche il rischio di nuocere alla salute della popolazione. Secondo il rapporto dell'Ente di regolamentazione dell'acqua, la capitale non ha miglioramenti in termini di programma di fornitura d'acqua dal 2021 al 2022, dove indica che la fornitura sarà di 17 ore al giorno.
L’ingegnere Luljeta Bozo dimostra che, nonostante l’impegno per migliorare la rete idrica nella capitale, Tirana ha dovuto contemporaneamente triplicare la popolazione negli ultimi anni.
" I depositi sono in difficoltà perché Tirana ha una rete idrica che è in fase di modernizzazione e miglioramento, ma la capitale è triplicata in dimensioni. Avevamo una rete idrica che riforniva una città con un massimo di 300.000 abitanti, ora ne conta quasi un milione, è triplicata. Non si può risolvere immediatamente, Tirana è cresciuta molto in un periodo di 10 anni e gli interventi non possono essere fatti così in fretta ", afferma Bozo.
Il problema dei depositi sui terrazzi degli edifici a Tirana rappresenta una sfida seria per i residenti. Anche dopo quattro anni dalla decisione di rimuoverli, questo fenomeno continua ad essere presente, condizionando la vita quotidiana dei cittadini. Il rischio per l'incolumità dei residenti è presente, e l'ammortamento dei depositi sui terrazzi aumenta le preoccupazioni sulla stabilità degli edifici.
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