Autore: Ina Allkanjari
Questo è quanto costa a una piccola impresa installare apparecchiature antincendio. E sebbene il rischio incendio diventi sempre più presente, le aziende trascurano di adottare misure per la propria sicurezza e trascurano l'obbligo legale di protezione antincendio. L’assicurazione sulla proprietà rimane ancora a livelli molto bassi, è ora di prendere sul serio la questione. La lotta contro il fuoco non può essere lasciata solo ai vigili del fuoco!
Gëzim Murataj, amministratore di Geam Sh.pk, azienda con oltre 20 anni di esperienza nel mercato albanese nel campo della protezione antincendio, racconta a Sinjalizo che nonostante vi sia un aumento di interesse da parte dei clienti, la maggior parte delle aziende non è ancora informata sulla importanza delle misure di prevenzione incendi.
Murataj rileva la necessità di una maggiore informazione e consapevolezza delle misure preventive, compresa l'installazione di apparecchiature come allarmi antincendio, sistemi di soppressione degli incendi e formazione dei dipendenti.
"Per una nuova impresa, è imperativo disporre di un piano di protezione antincendio che si adatti alla natura e al rischio della sua attività. Inoltre, dovrebbe essere presentato un piano che comprenda l'attività e l'efficacia in caso di incendio. Questa è associata a quella che viene chiamata la resistenza dell'oggetto in caso di incendio. Questo è ciò che offriamo, poiché non vendiamo solo attrezzature, ma offriamo anche consulenza prima e dopo l'incendio", afferma Murataj.
Nella maggior parte dei casi, quando l'azienda diventa operativa, è probabile che l'attenzione, il tempo e il denaro vadano a vantaggi aziendali piuttosto che alla sicurezza. Murataj si ferma presso la piccola impresa, spiegando quali attrezzature dovrebbero essere disponibili per fornire protezione in caso di incendio.
"Una piccola impresa in una struttura di 5×5 m2 dovrebbe normalmente avere un estintore, un estintore da 6 kg. Generalmente vengono utilizzati con polvere, ma possono essere utilizzati anche con anidride carbonica quando si ha a che fare con dispositivi elettronici. Dovrebbero esserci anche un sensore di fumo, un rilevatore di fumo autonomo non integrato nel sistema e un segnale in caso di evacuazione che dovrebbe essere fosforescente o illuminato", dice Murataj.
Prendere precauzioni antincendio non costa molto, anche se molte aziende lo trascurano. Gëzim Murataj afferma che tutte le attrezzature di cui sopra di cui una piccola impresa ha bisogno insieme al certificato di formazione hanno un costo di circa 7mila ALL.
Secondo lui non basta che un'impresa elabori le opportune misure di protezione antincendio e poi continui l'attività per anni senza raccoglierle e certificarle ogni anno.
"Il personale, le attrezzature antincendio, l'attività devono essere certificati ogni anno. Bisogna guardare le macchine, le attrezzature, cosa è cambiato nell'azienda e in base alla situazione si giudica e si valuta quali misure dovrebbero essere adottate", dice Murataj.
Ma sebbene le aziende siano informate di questa regola, ci sono entità che non apportano le modifiche o gli adeguamenti necessari alle apparecchiature una volta trascorso il termine di un anno. L'amministratore di Geam Sh.pk racconta che spesso si rivolgono ai clienti spiegando l'importanza, ma anche la scarsa efficacia, dei dispositivi se lasciati a lungo.
D'altro canto, buona parte delle imprese, soprattutto medie e piccole, esercitano la propria attività senza alcuna misura di protezione antincendio. Murataj sottolinea che alcuni di loro si presentano a chiedere gli strumenti necessari per la protezione antincendio mesi o anni dopo l'apertura dell'attività.
"Ci sono molte aziende che operano da molti anni e non hanno adottato alcuna misura per la protezione antincendio. Sono venuti per cercare attrezzature antincendio o per farsi certificare, visto che praticano l'attività in modo non protetto da molto tempo".
Interrogato sulle misure adottate per prevenire gli incendi nelle imprese, il direttore dei vigili del fuoco di Tirana, Shkëlqim Goxhaj, risponde a Sinjalizo che stanno effettuando ispezioni continue nella capitale per identificare le imprese che non hanno adottato le misure necessarie per la protezione antincendio.
"Quello che facciamo per le imprese è disporre di squadre di ispezione e obbligare le imprese a ottenere il certificato di protezione antincendio, il che significa che l'azienda ha adottato misure per proteggersi dal fuoco", afferma Goxhaj.
Sinjalizo ha visitato diverse medie e piccole imprese che da anni operano in diverse zone della capitale. Sotto condizione di anonimato, gli imprenditori ammettono di non essere informati sulle procedure da seguire per garantire la protezione antincendio.
Alla domanda se all'apertura dell'attività hanno ricevuto un documento di orientamento sulla protezione antincendio e sulle attrezzature di cui dovrebbero disporre, rispondono di non aver mai ricevuto tale documentazione e di non essere stati interpellati dalle istituzioni circa l'attrezzamento dell'attività con strumenti di sicurezza in caso di incendio casi.
AD, il proprietario di un bar vicino a Elbasan Street, afferma che nonostante sia in attività da 10 anni, l'unica attrezzatura di cui dispone per le emergenze è un estintore.
Non ha informazioni sul fatto che le attrezzature debbano essere sostituite o consolidate ogni anno e che un esercizio delle dimensioni del bar da lui gestito debba avere anche altre attrezzature di sicurezza.
Un imprenditore (negozio di abbigliamento), che opera vicino al Comune di Parigi a Tirana, afferma che non esiste alcuna misura di protezione antincendio. E nemmeno l’assicurazione aziendale.
Un fattore importante che Gëzim Murataj evidenzia è la mancanza di informazione e consapevolezza da parte dei proprietari riguardo al rischio di incendio e alle misure preventive che dovrebbero adottare.
"Non adottare misure antincendio va a loro discapito e a scapito della società", afferma.
Una componente chiave di un efficace piano di protezione antincendio è la valutazione dei rischi professionali. Sebbene alcune imprese albanesi presentino questo documento per l’ispezione del lavoro, spesso si tratta solo di una formalità e non esiste un approccio serio da parte delle imprese.
Gëzim Murataj, afferma che durante la collaborazione con le aziende per la protezione antincendio, queste presentano anche il documento di valutazione del rischio lavorativo richiesto dall'ispettorato del lavoro.
"A seconda dei reparti, dei padiglioni, delle attività, presentiamo il pericolo che l'incendio cada e le dimensioni che può assumere, e così si fa prevenzione e si prendono misure adeguate", dice Murataj.
Assicurazione contro gli incendi aziendali
La mancanza di misure antincendio in molte aziende è collegata anche alla mancanza di assicurazioni.
Indipendentemente dal fatto che l'impresa sia consolidata o sia nei primi passi per avviare l'attività, se non è assicurata il proprietario può affrontare il rischio reale di fallimento derivante dalla distruzione dell'immobile.
Sebbene le perdite finanziarie che le imprese possono subire in casi di emergenza siano estremamente elevate, gran parte non è ancora assicurata.
Un campanello d'allarme per tutti è stato il caso dell'incendio verificatosi nel centro "Metropol" di Lushnje nel mese di dicembre dello scorso anno, dove a causa della mancanza di precauzioni prese dal centro commerciale, ma anche dagli stessi esercizi commerciali, l'incendio distrusse tutto e ha messo in pericolo anche la vita delle persone.
Besim Myftari, uno dei cittadini della città di Lushnje, ha raccontato a Sinjalizo di due negozi di questo centro di proprietà di sua cognata.
“Aveva due negozi che avevano sposi che lavorano in Italia e rifornivano il negozio il giorno prima dell'incendio. 40 milioni di TUTTI i beni. Adesso sono finiti, non ce n'è più. Quando inizia il secondo, ricominciano da capo, ma ricominciare da capo è zero".
Xezmi Metushi, capo dei vigili del fuoco del comune di Lushnje, ha detto a Sinjalizo che se un'azienda è assicurata, può ricevere un risarcimento, ma fino al momento della conversazione con il signor Metushi, circa un mese dopo il grave evento, nessuno delle aziende sembrava essere ignifugo.
"Sono venuti qui due familiari che hanno ricevuto il certificato di incendio, nessuna attività commerciale, fino ad ora non sono venuti da me. Usano il certificato come vogliono, ma una possibilità è che queste famiglie ricevano un risarcimento dal comune", ha detto il capo dei vigili del fuoco.
D'altra parte, il direttore dei vigili del fuoco di Tirana, Shkëlqim Goxhaj, afferma che se si verifica un evento in un'azienda assicurata contro l'incendio, le compagnie di assicurazione effettuano anche il pagamento per i vigili del fuoco.
"Abbiamo una decisione del Consiglio dei ministri sulle tariffe e se abbiamo un evento in un'azienda assicurata contro l'incendio nelle rispettive compagnie di assicurazione, fatturiamo a queste compagnie di assicurazione le ore di lavoro che lavoriamo nelle aziende, ma non è è nostro dovere obbligare le imprese ad essere assicurate", dice Goxhaj.
L'Associazione degli assicuratori dell'Albania afferma che l'assicurazione sulla proprietà aziendale di solito copre i danni causati da incendio, fumo, esplosioni e pericoli correlati. Per quanto riguarda la valutazione della proprietà in caso di assicurazione, l'associazione scrive sul suo sito ufficiale che la polizza assicurativa specifica il metodo utilizzato per determinare il valore della proprietà, che può includere il valore attuale in contanti o il valore del costo di sostituzione.
"Il valore attuale in contanti tiene conto dell'ammortamento, mentre il valore del costo di sostituzione copre il costo di sostituzione della proprietà danneggiata con nuovi elementi."
Nella relazione annuale dell'Autorità di Vigilanza Finanziaria si evidenzia che nel 2022, rispetto al 2021, si registra un aumento dei premi di riassicurazione in tutti i portafogli, ma si registra una diminuzione del peso del prodotto “Incendio e altri beni”. Per l'anno 2022 si accerta che tale prodotto occupa circa il 31.6% del totale dei premi ceduti in riassicurazione, ovvero 987 milioni di ALL.
Quanto viene applicata la legge?
Nel gennaio di quest'anno, il Ministero dell'Interno ha emesso una nuova ordinanza per un'ispezione a livello nazionale di misure e strumenti per aumentare e garantire la sicurezza pubblica antincendio e di soccorso.
La Direzione Generale della Protezione Antincendio e del Soccorso presso il Ministero dell'Interno, le unità del Ministero degli Interni in ciascun comune, l'Ispettorato Nazionale per la Protezione del Territorio e gli ispettorati per la protezione del territorio in ciascun comune sono stati incaricati di verificare periodicamente le misure e i mezzi di protezione dal fuoco di ogni oggetto, con criteri specifici a seconda del livello di rischio.
Dopo l'emissione dell'ordinanza, il direttore dei vigili del fuoco del Ministero degli Interni, Holta Komino, ha dichiarato ai media che verranno imposte misure amministrative ai soggetti che non saranno dotati di misure di protezione antincendio.
Questo ordine arriva dopo l'incendio del centro commerciale "Metropol" a Lushnja nel dicembre dell'anno in cui me ne sono andato. In questo caso, la mancanza di una scala e di altri mezzi ha causato difficoltà alle squadre di soccorso per spegnere le fiamme.
In un momento in cui gli incendi sono imprevedibili, è importante che le aziende adottino misure concrete per garantire la sicurezza dei propri dipendenti, clienti e proprietà. Sebbene la legge n. 152 del 2015 obbliga le persone fisiche e giuridiche ad adottare misure per la prevenzione e il contenimento degli incendi, mediante strumenti, sistemi, dispositivi di dettatura-segnalazione per l'estinzione degli incendi durante lo svolgimento della propria attività, buona parte delle imprese in Albania hanno deciso di non rispettare e attuare questa legge.
È fondamentale che le aziende prendano sul serio il rischio di incendio e rispettino la legge per garantire la propria sicurezza e quella degli altri. Come dimostrano chiaramente i casi recenti, le conseguenze di un incendio non gestito possono essere catastrofiche, non solo in termini finanziari ma anche in termini di perdita di vite umane. Investire in misure antincendio e in un’assicurazione adeguata non è solo una responsabilità sociale e giuridica, ma può anche fungere da misura preventiva per proteggere le imprese dalla distruzione.
La lotta contro il fuoco non può essere lasciata solo ai vigili del fuoco!
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