Autorin: Ina Allkanjari
So viel kostet es ein kleines Unternehmen, Brandschutzausrüstung zu installieren. Und obwohl die Brandgefahr immer größer wird, versäumen Unternehmen, Maßnahmen zu ihrer Sicherheit zu ergreifen und die gesetzliche Verpflichtung zum Brandschutz zu vernachlässigen. Die Sachversicherung ist immer noch auf einem sehr niedrigen Niveau, es ist an der Zeit, dieses Problem ernst zu nehmen. Der Kampf gegen das Feuer darf nicht allein den Feuerwehrleuten überlassen werden!
Gëzim Murataj, Administrator von Geam Sh.pk, einem Unternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung auf dem albanischen Markt im Bereich Brandschutz, erklärt Sinjalizo, dass zwar das Interesse der Kunden zunimmt, die meisten Unternehmen jedoch immer noch nicht darüber informiert sind Bedeutung von Brandschutzmaßnahmen.
Murataj weist auf die Notwendigkeit einer stärkeren Information und Sensibilisierung für vorbeugende Maßnahmen hin, einschließlich der Installation von Geräten wie Feuermeldern, Feuerlöschsystemen und Mitarbeiterschulungen.
„Für ein neues Unternehmen ist es unerlässlich, über einen Brandschutzplan zu verfügen, der sich an die Art und das Risiko seiner Tätigkeit anpasst. Außerdem sollte ein Plan vorgelegt werden, der Maßnahmen und Wirksamkeit im Brandfall vorsieht. Damit verbunden ist die sogenannte Widerstandsfähigkeit des Objekts im Brandfall. „Das bieten wir, denn wir verkaufen nicht nur Ausrüstung, sondern bieten auch Fachwissen vor und nach dem Brand“, sagt Murataj.
In den meisten Fällen fließen Aufmerksamkeit, Zeit und Geld bei der Inbetriebnahme des Unternehmens eher in geschäftliche Vorteile als in die Sicherheit. Murataj kommt bei dem Kleinbetrieb vorbei und erklärt, welche Ausrüstung vorhanden sein sollte, um im Brandfall Schutz zu bieten.
„Ein Kleinunternehmen in einer 5×5 m2 großen Anlage sollte normalerweise über einen Feuerlöscher, einen 6-kg-Feuerlöscher, verfügen. Sie werden im Allgemeinen mit Pulver verwendet, können aber beim Umgang mit elektronischen Geräten auch mit Kohlendioxid verwendet werden. Außerdem sollte es einen Rauchsensor geben, einen autonomen Rauchmelder, der nicht im System integriert ist, und ein Hinweisschild für den Fall einer Evakuierung, das phosphoreszierend oder beleuchtet sein sollte“, sagt Murataj.
Es kostet nicht viel, Brandschutzvorkehrungen zu treffen, obwohl viele Unternehmen dies vernachlässigen. Gëzim Murataj sagt, dass die gesamte oben genannte Ausrüstung, die ein kleines Unternehmen benötigt, zusammen mit dem Schulungszertifikat etwa 7 ALL kostet.
Ihm zufolge reiche es nicht aus, wenn ein Unternehmen die entsprechenden Maßnahmen zum Brandschutz erledige und die Tätigkeit dann über Jahre fortführe, ohne diese jedes Jahr zu erfassen und zu zertifizieren.
„Personal, Feuerlöschausrüstung, Tätigkeit müssen jedes Jahr zertifiziert werden.“ „Wir müssen uns die Maschinen, die Ausrüstung und die Veränderungen im Unternehmen ansehen und anhand der Situation beurteilen und bewerten, welche Maßnahmen ergriffen werden sollten“, sagt Murataj.
Obwohl die Unternehmen auf diese Regel hingewiesen werden, gibt es Unternehmen, die nach Ablauf der einjährigen Frist nicht die erforderlichen Anpassungen oder Änderungen an der Ausrüstung vornehmen. Der Administrator von Geam Sh.pk sagt, dass sie sich häufig an Kunden wenden und ihnen die Bedeutung, aber auch die mangelnde Wirksamkeit von Geräten erklären, wenn sie längere Zeit nicht genutzt werden.
Andererseits übt ein Großteil der meist mittleren und kleinen Unternehmen ihre Tätigkeit ohne jegliche Brandschutzmaßnahmen aus. Murataj betont, dass einige von ihnen erst Monate oder Jahre nach der Geschäftseröffnung auftauchen und nach den nötigen Werkzeugen für den Brandschutz fragen.
„Es gibt viele Betriebe, die schon seit vielen Jahren tätig sind und keine Maßnahmen zum Brandschutz ergriffen haben. Sie kamen, um Brandschutzausrüstung zu suchen oder sich zertifizieren zu lassen, da sie die Tätigkeit seit langem ungeschützt ausüben.“
Auf die Frage nach den Maßnahmen zur Verhinderung von Bränden in Unternehmen teilt der Direktor der Feuerwehr von Tirana, Shkëlqim Goxhaj, Sinjalizo mit, dass sie in der Hauptstadt fortlaufend Inspektionen durchführen, um Unternehmen zu identifizieren, die nicht die erforderlichen Maßnahmen zum Brandschutz ergriffen haben.
„Was wir für Unternehmen tun, ist, dass wir Inspektionsteams haben und Unternehmen dazu zwingen, das Brandschutzzertifikat zu erhalten, was bedeutet, dass das Unternehmen Maßnahmen ergriffen hat, um sich vor Feuer zu schützen“, sagt Goxhaj.
Sinjalizo besuchte mehrere mittlere und kleine Unternehmen, die seit Jahren in verschiedenen Teilen der Hauptstadt tätig sind. Unter der Bedingung der Anonymität geben Unternehmer zu, dass sie nicht über die Verfahren informiert sind, die sie zum Brandschutz befolgen sollten.
Auf die Frage, ob sie bei der Eröffnung des Unternehmens ein Orientierungsdokument zum Brandschutz und der erforderlichen Ausrüstung erhalten hätten, antworteten sie, dass ihnen nie eine solche Dokumentation ausgehändigt worden sei und dass sie von den Institutionen nicht nach der Ausstattung des Unternehmens mit Sicherheitswerkzeugen im Brandfall gefragt worden seien .
AD, der Besitzer einer Bar in der Nähe der Elbasani-Straße, sagt, dass er, obwohl er schon seit zehn Jahren im Geschäft ist, für Notfälle nur einen Feuerlöscher hat.
Er hat keine Informationen darüber, dass die Ausrüstung jedes Jahr ausgetauscht oder konsolidiert werden muss und dass ein Betrieb in der Größe der von ihm geführten Bar auch über andere Sicherheitsausrüstungen verfügen muss.
Ein Geschäftsinhaber (Bekleidungsgeschäft), der in der Nähe der Pariser Gemeinde in Tirana tätig ist, sagt, dass es keine Brandschutzmaßnahmen gibt. Auch keine Betriebsversicherung.
Ein wichtiger Faktor, den Gëzim Murataj hervorhebt, ist der Mangel an Informationen und Bewusstsein seitens der Eigentümer hinsichtlich der Brandgefahr und der vorbeugenden Maßnahmen, die sie ergreifen sollten.
„Das Versäumnis, Maßnahmen zum Brandschutz zu ergreifen, ist zu ihrem Nachteil und zum Nachteil der Gesellschaft“, sagt er.
Ein wesentlicher Bestandteil eines wirksamen Brandschutzplans ist eine Beurteilung der beruflichen Gefährdung. Obwohl einige albanische Unternehmen dieses Dokument zur Arbeitsaufsicht vorlegen, ist dies oft nur eine Formalität und es gibt keine ernsthafte Vorgehensweise seitens der Unternehmen.
Gëzim Murataj sagt, dass sie bei der Zusammenarbeit mit Unternehmen im Bereich Brandschutz auch das von der Arbeitsaufsichtsbehörde geforderte Arbeitsrisikobewertungsdokument vorlegen.
„Je nach den Stationen, Pavillons und Aktivitäten stellen wir die Gefahr des Feuers und die Ausmaße dar, die es annehmen kann. Daher wird Prävention betrieben und geeignete Maßnahmen ergriffen“, sagt Murataj.
Feuerversicherung für Unternehmen
Der Mangel an Brandschutzmaßnahmen in vielen Betrieben hängt auch mit dem Mangel an Versicherungen zusammen.
Unabhängig davon, ob das Unternehmen konsolidiert ist oder sich in den ersten Schritten zur Ausweitung der Geschäftstätigkeit befindet, kann der Eigentümer, wenn er nicht versichert ist, dem tatsächlichen Risiko eines Konkurses durch die Zerstörung des Eigentums ausgesetzt sein.
Obwohl die finanziellen Schäden, die Unternehmen im Ernstfall erleiden können, extrem hoch sind, ist ein großer Teil dennoch nicht versichert.
Ein Alarmsignal für alle war der Brand im Einkaufszentrum „Metropol“ in Lushnje im Dezember letzten Jahres, bei dem das Feuer aufgrund mangelnder Vorsichtsmaßnahmen seitens des Einkaufszentrums, aber auch der Unternehmen selbst zerstört wurde alles und es gefährdete auch das Leben von Menschen.
Besim Myftari, einer der Bürger der Stadt Lushnje, erzählte Sinjalizo von zwei Geschäften in diesem Zentrum, die seiner Schwägerin gehörten.
„Sie hatte zwei Geschäfte mit Bräuten und Bräutigamen, die in Italien arbeiteten, und sie belieferten das Geschäft am Tag vor dem Brand. 40 Millionen ALLE Waren. Jetzt sind sie vorbei, es gibt nichts mehr. Wenn der zweite beginnt, fangen sie von vorne an, aber von vorne zu beginnen ist null.
Xezmi Metushi, der Leiter der Feuerwehr in der Gemeinde Lushnje, sagte Sinjalizo, dass ein Unternehmen, wenn es versichert sei, eine Entschädigung erhalten könne, aber bis zum Gespräch mit Herrn Metushi, etwa einen Monat nach dem schweren Vorfall, keine der Unternehmen schienen feuerfest zu sein.
„Hierher kamen zwei Familienangehörige, die die Feuerbescheinigung erhalten haben, keine Geschäfte, sie sind bis jetzt noch nicht zu mir gekommen.“ Sie nutzen die Bescheinigung nach Belieben, aber eine Möglichkeit besteht darin, dass diese Familien eine Entschädigung von der Gemeinde erhalten“, sagte der Leiter der Feuerwehr.
Andererseits sagt der Direktor der Tiranaer Feuerwehr, Shkëlqim Goxhaj, dass bei einem Ereignis in einem durch Feuer versicherten Unternehmen die Versicherungsgesellschaften auch die Kosten für die Feuerwehr übernehmen.
„Wir haben einen Beschluss des Ministerrates über die Tarife und wenn wir ein Ereignis in einem Unternehmen haben, das bei den jeweiligen Versicherungsgesellschaften durch Feuer versichert ist, stellen wir diesen Versicherungsgesellschaften die Arbeitszeit in Rechnung, die wir in den Unternehmen leisten, aber das ist nicht der Fall.“ „Es ist unsere Pflicht, Unternehmen zur Versicherung zu zwingen“, sagt Goxhaj.
Der Verband der Versicherer Albaniens gibt an, dass die gewerbliche Sachversicherung in der Regel Schäden abdeckt, die durch Feuer, Rauch, Explosionen und damit verbundene Gefahren verursacht werden. Bezüglich der Immobilienbewertung im Falle einer Versicherung schreibt der Verband auf seiner offiziellen Website, dass in der Versicherungspolice die Methode zur Bestimmung des Wertes der Immobilie angegeben sei, die den aktuellen Barwert oder den Wiederbeschaffungswert umfassen könne.
„Der Barwert berücksichtigt die Wertminderung, während der Wiederbeschaffungswert die Kosten für den Ersatz beschädigter Gegenstände durch neue Gegenstände abdeckt.“
Im Jahresbericht der Finanzaufsichtsbehörde wird dargestellt, dass im Jahr 2022 im Vergleich zu 2021 in allen Portfolios ein Anstieg der Rückversicherungsprämien zu verzeichnen ist, das Gewicht des Produkts „Feuer und sonstige Sachanlagen“ jedoch abnimmt. Für das Jahr 2022 wird ermittelt, dass dieses Produkt etwa 31.6 % der gesamten in der Rückversicherung abgegebenen Prämien einnimmt, nämlich 987 Mio. ALL.
Wie stark wird das Gesetz durchgesetzt?
Im Januar dieses Jahres erließ das Innenministerium eine neue Anordnung zur bundesweiten Überprüfung von Maßnahmen und Hilfsmitteln zur Erhöhung und Gewährleistung der öffentlichen Brand- und Rettungssicherheit.
Die Generaldirektion für Brandschutz und Rettung im Innenministerium, die Abteilungen des Innenministeriums in jeder Gemeinde, die Landesinspektion für Gebietsschutz und die Gebietsschutzinspektionen in jeder Gemeinde wurden angewiesen, die Maßnahmen und Mittel regelmäßig zu überprüfen des Brandschutzes in jedem Objekt, mit spezifischen Kriterien je nach Risikograd.
Nach Erlass der Anordnung teilte die Direktorin der Feuerwehr des Innenministeriums, Holta Komino, den Medien mit, dass den Probanden Verwaltungsmaßnahmen auferlegt würden, wenn sie nicht mit Brandschutzmaßnahmen ausgestattet seien.
Dieser Befehl kommt nach dem Brand des Einkaufszentrums „Metropol“ in Lushnja im Dezember des Jahres, in dem ich abreiste. In diesem Fall hatten die Rettungskräfte aufgrund des Fehlens einer Leiter und anderer Hilfsmittel Schwierigkeiten, die Flammen zu löschen.
In einer Zeit, in der Brände unvorhersehbar sind, ist es wichtig, dass Unternehmen konkrete Maßnahmen ergreifen, um die Sicherheit ihrer Mitarbeiter, Kunden und ihres Eigentums zu gewährleisten. Obwohl das Gesetz Nr. 152 von 2015 verpflichtet natürliche und juristische Personen, Maßnahmen zur Verhinderung und Reduzierung von Bränden zu ergreifen, indem sie Werkzeuge, Systeme und Diktiersignalgeräte zum Löschen von Bränden während der Ausübung ihrer Tätigkeit einsetzen. Ein großer Teil der Unternehmen in Albanien hat beschlossen, dies nicht zu beachten und dieses Gesetz umsetzen.
Es ist wichtig, dass Unternehmen die Brandgefahr ernst nehmen und die Gesetze einhalten, um ihre eigene Sicherheit und die anderer zu gewährleisten. Wie jüngste Fälle deutlich zeigen, können die Folgen eines unkontrollierten Brandes katastrophal sein, nicht nur in finanzieller Hinsicht, sondern auch in Form von Verlusten an Menschenleben. Die Investition in Brandschutzmaßnahmen und eine angemessene Versicherung ist nicht nur eine gesellschaftliche und rechtliche Verantwortung, sondern kann auch als vorbeugende Maßnahme dienen, um Unternehmen vor der Zerstörung zu schützen.
Der Kampf gegen das Feuer darf nicht allein den Feuerwehrleuten überlassen werden!
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