Autor: Dallandyshe Xhaferri
Es handelt sich um eine Gruppe von Mädchen, die, nachdem sie das Fahrzeug blockiert hatten, auf dem Hügel vor Belshi blieben. Sie posieren und fotografieren für Instagram. Sie bleiben nicht länger als 20 Minuten und antworten lautstark, dass die Belsh-Seen vor allem im Herbst wunderschön seien.
„Aber nicht um zu bleiben, nur wegen der Fotos, die wir posten. Es gibt keine Infrastruktur“, antwortet Ana.
Die Gemeinde Belshi bewirbt den Stadtsee als einen von Dutzenden solcher Seen im Dumre-Gebiet, der eine Fläche von 26 Hektar hat und einen malerischen Blick auf das Stadtzentrum bietet. Andererseits wird der See neben dem Tourismus von den Bewohnern auch zum Angeln und zur Bewässerung genutzt.
„Im Gebiet von Dumre gibt es viele natürliche Seen, die als Folge der aufgetretenen Karstphänomene entstanden sind und heute in kleineren Größen bestehen. Ihre Gesamtfläche beträgt etwa 640 ha. Wasserkapazität 26 Millionen m3 Wasser. Die Schönheit dieser Seen hat die Aufmerksamkeit verschiedener einheimischer und ausländischer Besucher auf sich gezogen, die auch für den Tourismus genutzt werden können. Diese Seen werden zum Angeln und zur Bewässerung landwirtschaftlicher Nutzpflanzen genutzt. Sie haben unterschiedliche Größen und Tiefen. Die Seen sind reich an Fischen, hauptsächlich natürlichen Karpfen, Zuchtkarpfen, Karpfen, Karpfen usw., und in einigen Seen wächst auch Aal als endogene Art“, sagt die Gemeinde Belshi.
Doch der Geschäftsmann Ervis Hysa blickt während des Gesprächs mit „Sinjalizo“ immer wieder auf den Haupteingang des Geschäfts. Er sieht traurig aus.
"Wir kamen aus Italien mit der Idee zurück, in Belgien zu investieren, da der Tourismus boomt, aber jetzt denken wir darüber nach, wegzugehen„,- sagt Ervis Hysa, der davon überzeugt ist, dass die Einnahmen der Tagestouristen die Arbeit der Mitarbeiter nicht rechtfertigen.
Hysa ist einer von vier Gästehausbesitzern in der Gegend und als ehemaliger Einwanderer nach Italien kehrte er in seine Heimat zurück, um in die Gründung eines Familienunternehmens zu investieren. In den Gasthäusern, die Schlaf und Unterkunft anbieten, lässt der Geruch der Zimmer, die selten geöffnet werden, darauf schließen, dass nur wenige Touristen in Belsh aufwachen.
Günstige Preise, aber kein Spaß
"Der Tourismus in Belgien ist kurzfristig, da es an Aktivitäten mangelt, die Touristen länger halten könnten. Die Kommunalverwaltung zeigt sich diesbezüglich nicht kooperativ„,- sagt Hysa, was auch vom Bürgermeister Arif Tafani angenommen wurde. Auf Nachfrage von „Sinjalizo“ sagt der Bürgermeister von Belshi, dass es keine direkte Kooperationsinitiative mit lokalen Unternehmen gegeben habe, der Gemeinderat jedoch beschlossen habe, die Gewerbesteuer um 30 % zu senken.
"Um die Touristen zu halten, haben wir verschiedene Partys organisiert, wie die Ballonparty, die Seenymphe und das Kirschfest„, erklärt Tafani gegenüber „Signalizo“. Der Kommunalbeamte fügt hinzu, dass die Gemeinde am Regierungsprojekt „Urban Renaissance“ beteiligt ist, dessen Ziel die Sanierung des Stadtzentrums ist.
"Seit 2018 ist Belshi zu einem Touristenmagneten geworden und zehn Monate im Jahr essen 10 ausländische und einheimische Touristen in 8 Restaurants der Stadt zu Mittag oder zu Abend„, sagt der Bürgermeister stolz, wonach die von der Regierung finanzierten Projekte nicht nur auf die Stadt Belsh, sondern auch auf die Dörfer abzielen. Am Ende des Monats kämpfen die Unternehmen jedoch mit Rechnungen, weil der Lebensmittel- und Kaffeetourismus ihrer Meinung nach nicht rentabel sei.
Der Kampf um Land mit der Gemeinde
Im Januar 2021 begannen in Seferan die Arbeiten zur Sanierung der Touristenwege, die die Rrahman-Seen mit den Seen Marinza und Merhoje verbinden. Dieses Dorf liegt nur 4 Kilometer vom Zentrum von Belsh entfernt und wurde aufgrund des Potenzials für die Entwicklung des Agrotourismus in das Projekt „100 Touristendörfer“ sowie in die Ausschreibung für die Entwicklung von Touristenattraktionen auf der Grundlage des lokalen Potenzials aufgenommen.
Der Vertrag ist in präventive Verträge unterteilt, die die touristischen Gebiete der Gemeinde Belsh mit einem Fonds von 157 ALL inklusive Mehrwertsteuer umfassen. Diese vorbeugende Maßnahme sieht den Bau von Strandbereichen, Anlegestellen sowie den Bau von Lagerhäusern vor, die nach Aussage der Bewohner des Gebiets ihnen beim Sammeln landwirtschaftlicher Produkte helfen werden.
„Sinjalizo“ hat diese Investition im Dezember 2021 eingehend geprüft, wobei die Arbeiten laut dem zwischen dem albanischen Entwicklungsfonds und den beiden Unternehmen „Franko Construction“ und „Vëllezërit Hysa“ unterzeichneten Vertrag am 30. Dezember des vergangenen Jahres hätten abgeschlossen sein sollen .
Damals wurde der Konflikt mit den Bewohnern der Gegend aufgrund von Eigentumsproblemen als Hindernis für die Realisierung der Arbeiten durch den albanischen Entwicklungsfonds angesehen. Der Bau der Lagerhäuser blieb ausgesetzt, während Avdi Kasaj, ein Einwohner von Seferan, behauptet, dass die Fläche des Grundstücks, auf dem mit den Arbeiten begonnen wurde, ihm gehörte.
"Die Arbeiten an diesen Lagerhäusern begannen um 3 Uhr morgens und ich ließ 120 Olivenwurzeln ohne Grund vernichten„, sagte er damals und fügte hinzu, dass er die Gemeinde Belsh vor Gericht wegen Fälschung von Eigentumsurkunden verklagt habe.
Heute, acht Monate später, ist das Projekt immer noch nicht abgeschlossen. „Sinjalizo“ hat es geschafft, den Vertrag über die Fusion der beiden Gewinnerunternehmen mit der ADF und den Zusatz zur Verschiebung der Arbeiten auf den 30. September 2022 zu sichern. Allerdings bis zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Artikels im Dorf Seferan Die Arbeitergruppen der Gewinnerunternehmen waren bei der weiteren Durchführung der Arbeiten nicht anwesend. Die Lagerhallen sind noch nicht fertiggestellt und die Ansprüche des Bewohners, der auf seine Rechte besteht, hinterlassen Schatten und Fragezeichen, ob dieser Teil des Projekts zusammen mit den Bauarbeiten am Marinza-See Ende September fertig sein wird.
"Ich habe den Fall mit der Gemeinde verloren und habe nun keine Einwände mehr gegen den Bau auf diesem Grundstück„, sagte Avdi Kasaj und fügte hinzu, dass sein Eigentum durch Gesetz 7501 zu Unrecht entzogen wurde.
"Vom gesamten Besitz meines Vaters habe ich nur 4 Dynym bekommen„, fügt er hinzu, während der Bürgermeister Arif Tafani auf die Frage nach diesem Fall sagt, dass das Grundstück, auf dem die Investitionen getätigt werden sollen, öffentlich ist und dass Herr Kasaj 30 Jahre lang rechtmäßig Eigentümer hätte werden können.
"Ich glaube, dass 30 Jahre ausreichen, um Eigentumsdokumente zu erstellen„, fügt er für „Signalizo“ hinzu.
Dies ist nicht der einzige Fall, in dem die Bewohner von Belsh aufgrund von Eigentumsproblemen mit den Institutionen oder untereinander in Konflikt geraten. Am 6. Juli dieses Jahres berichtete die Polizei von Elbasan, dass der 37-jährige DH im Dorf Çepe festgenommen wurde, nachdem er während eines Streits um Eigentumsverhältnisse eine Schusswaffe auf einen anderen Bürger abgefeuert hatte, doch glücklicherweise endete der Vorfall ohne Opfer.
Experten: Gesetz 7501 wurde falsch angewendet
Rechtsanwältin Ylli Kameri sagt, dass das Gesetz 7501 im Guten wie im Schlechten in der albanischen Gesellschaft umgesetzt werden müsse, angefangen bei den Verbrechen, die mit dem Motiv des Konflikts um Eigentum begangen wurden.
"Angesichts der sozialen Probleme des Überlebens und der Unterbringung nutzte die albanische Gesellschaft im Jahr 1991 den Prozess der Aufteilung landwirtschaftlicher Flächen, um das Wohnungsproblem zu lösen, und verwandelte landwirtschaftliche Flächen in Land, zunächst hauptsächlich in der Umgebung der Städte„, sagt Kameri und betont, dass sich dieses Phänomen auf alle landwirtschaftlichen Flächen auszubreiten begann, wo auch immer sie sich im Land befanden, was mit völligen Manipulationen der Eigentumsdokumente einhergehen würde.
"Das erste Problem ist die korrekte Zuweisung landwirtschaftlicher Flächen an den Fonds, da das Gesetz 7501 eine Enteignung vorsah, wenn es sich bei den Flächen nicht um landwirtschaftliche Flächen handelte„- fügt er hinzu und betont die Tatsache, dass das Gesetz eine Enteignung vorsah, wenn das Land nicht für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wurde.
